淶源縣住建局致廣大購房者的公開信

廣大購房群眾：

近期隨著房地產市場升溫，為防止部分開發企業和中介機構受利益驅使對商品房進行虛假宣傳，甚至違法銷售商品房、擾亂市場秩序，我局提醒廣大購房群眾：

購買商品房時，應注意規避購房風險：一是要認真查驗欲購商品房項目的“五證”，即：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》；二是要認真查驗欲購商品房是否在預售許可范圍內；三是不要以認購、預訂、排號、VIP卡等方式向開發企業和中介機構繳納定金、預訂款性質的費用；四是不輕信、不傳播、不參與各種房地產違規預售的宣傳活動；

房地產開發、建設及銷售屬市場行為，業主購買商品房屬于經濟生活的范疇，應增強法律意識和風險防范意識，如果購買“五證”不全的商品房，出現后續問題和糾紛應遵照市場規則依法解決，政府不承擔任何經濟賠償。

我局告誡開發企業、中介機構：要守法誠信經營，未取得《商品房預售許可證》的項目一律不得預售，一律不得提供中介服務，對開發企業、中介機構違法違規行為，依法追究法律責任。

我局現公示在2016年度取得商品房預售許可的項目：

1、淶源縣宏偉置業房地產開發有限公司開發的“淶源縣濱湖新區御湖翰苑一期住宅小區”項目（1#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#）共11棟，預售證號為“保（淶）房預售證（淶字）2016001號”；

2、淶源縣宏偉置業房地產開發有限公司開發的“淶源縣濱湖新區御湖翰苑二期住宅小區”項目（15#、16#、17#、18#、19#、20#）共6棟，預售證號為“保（淶）房預售證（淶字）2016002號”；

3、保定市福源房地產開發有限公司開發的“保運錦苑棚戶區改造（保運錦苑2#、3#、4#）”項目，共計3棟，預售證號為“保（淶）房預售證（淶字）2016003號”。

祝愿廣大群眾購得滿意、放心、舒適的住房！

舉報電話：0312---7321373    

微信公眾號：淶源縣住房和城鄉建設局